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现在哪个省可以现房销售 现房销售会带来什么影响

2020-05-12 14:21:51来源:大发一分排列3编辑:小梦
摘要:  在我国一些现行政策的调整下,房地产市场的热度已经消退,但对大多数人来说,买房只是时间问题。虽然目前房地产市场坚持认为房价不是油炸的,但目前全国大部分城市的房
  在我国一些现行政策的调整下,房地产市场的热度已经消退,但对大多数人来说,买房只是时间问题。虽然目前房地产市场坚持认为房价不是油炸的,但目前全国大部分城市的房价仍在缓慢攀升,想在一线城市买房,也可能需要摇旗呐喊。当你买房子的时候,你的房子所在的大发一分排列3可能还在规划中,房地产预售是许多房地产公司出售的主要模式。
  现在哪个省可以现房销售
  今年来,已有部分地区在一定程度上面放松了对于楼市的一些调控,但全国整体调控的基调还是没有发生变化。买过房子的朋友相信有不少人都是通过房企预售的方式购买的房子,有现房的楼盘要么是地段不太好,要么就是该地区整体楼市不太景气。
  上周末,海南省有关部门发布了《关于建立房地产市场平稳大发一分排列3发展城市主体责任制的通知》,从该通知的内容来看,已经明确了对新出让土地建设商品房实行现房销售这一制度。通知出来以后,海南省也成为我国首个实行现房销售的省份。
  在早些时候,我国深圳等一些地区也曾尝试过现房销售这一政策,但目前来看好像没有坚持下来。以前之所以有房企实行预售政策,无非是想提前回笼资金,以减少自己现金流的压力,另外以前的房子根本不愁卖,可以说建了就能卖得出,楼市火爆,往往在预售的时候就被抢购一光。
  海南成为首个实行现房销售的省份,对购房者以及对开发商来说都会带来一定的影响,不过总的来看,对于购房者来说,可能更多的是带来好处。
  现房销售会带来什么影响
  现房销售,对于我国目前楼市的销售环境来说可以说是一个比较大的冲击,那么实行现房销售以后,对于咱们购房者,以及开发商来说都会有哪些影响呢?
  对于购房者来说,在以前预售的情况下,大家对于房子的质量怎么样,有没有偷工减料以及相关配套设施等等一无所知,只能寄希望于开放商的业界良心,在交房的时候才知道房子的实际情况。有可能会买到质量不过关等一些闹心的问题。
  现房销售后,房子的质量大家可以提前去了解,做一些功课,自己可以切身体验一下,眼见为实,因此买到质量不过关的房子的概率会低很多。开发商也不敢偷工减料,房子没盖好说不定都卖不出去。
  对于开发商来说,实行现房销售以后,对于本身的抗风险能力就是一种考验,没有预售给房企回笼的资金,现金流肯定会紧张一些,房企可能需要多做一些准备。
  现房销售制度实行以后,对于咱们购房者来说确实是一件好事,楼盘预售,自己不能亲眼看一看房就去买,多少会有一点不靠谱。
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